{"id":2108,"date":"2013-10-05T07:40:21","date_gmt":"2013-10-05T00:40:21","guid":{"rendered":"http:\/\/berilmu.com\/blog\/?p=2108"},"modified":"2020-05-04T21:25:03","modified_gmt":"2020-05-04T14:25:03","slug":"cara-menentukan-harga-rumah-berdasarkan-luas-tanah-dan-bangunan-dan-perbagian-bangunan-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/cara-menentukan-harga-rumah-berdasarkan-luas-tanah-dan-bangunan-dan-perbagian-bangunan-rumah\/","title":{"rendered":"Cara menentukan harga rumah berdasarkan luas tanah dan bangunan dan perbagian bangunan rumah"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/berilmu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/future-house-sketch.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-2114\" src=\"http:\/\/berilmu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/future-house-sketch.jpg\" alt=\"future house sketch\" width=\"253\" height=\"137\" srcset=\"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/future-house-sketch.jpg 422w, https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/future-house-sketch-300x162.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 253px) 100vw, 253px\" \/><\/a>Cara menentukan harga rumah berdasarkan luas tanah dan bangunan dan perbagian bangunan rumah, cara ini belum termasuk lokasi strategis dan juga kondisi alam, yuk kita mulai.<\/p>\n<p>Caranya ketahui dulu Luas tanah dan bangunan rumah tersebut, contoh seperti dibawah ini.<\/p>\n<p>Luas tanah = 6 m x 12 m = 72 m2.<br \/>\nLuas bangunan = 6 m x 6 m = 36 m2.<!--more--><br \/>\n<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\n     style=\"display:block\"\n     data-ad-format=\"fluid\"\n     data-ad-layout-key=\"-hj-w-i-42+h8\"\n     data-ad-client=\"ca-pub-3722339219833725\"\n     data-ad-slot=\"5402103677\"><\/ins><br \/>\n<script>\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><br \/>\nSetelah itu mencari tahu harga satuan per m2, dengan cara melihat NJOP (<b>nilai jual objek pajak)\u00a0<\/b>yang \u00a0tertera pada PBB (pajak bumi dan bangunan), atau bisa juga memantau perkembangan harga jual bangunan disekitar rumah tersebut.<\/p>\n<p>Misalnya NJOP harga tanah = Rp.1.000.000 \/ m2<br \/>\nHarga Bangunan = Rp.2.000.000 \/m2<\/p>\n<p>Maka harga tanah dan bangunan adalah :<\/p>\n<p>Total harga tanah = 72 m2 x Rp.1.000.000 \/m2 = Rp.72.000.000<br \/>\nTotal harga bangunan = 36 m2 x Rp.2.000.000 \/ m2 = Rp.72.000.000<\/p>\n<blockquote><p><strong>Total harga rumah + Tanah<br \/>\nRp.72.000.000,00 + Rp.72.000.000,00 = Rp.144.000.000,00\u00a0<\/strong><span style=\"color: #2c2b2b;\">Terbilang (seratus empat puluh empat juta rupiah). <\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><span style=\"color: #2c2b2b;\">Begitulah cara tercepat yang bisa dilakukan untuk memperkirakan harga jual sebuah rumah, bagi calon pembeli juga perlu menghitungnya sebelum melakukan transaksi agar harganya tidak kemahalan. Cara lain yang bisa dilakukan yaitu menggunakan sistem<strong> analisa harga satuan bangunan<\/strong>. yaitu menghitung <strong>satu persatu bagian rumah<\/strong> lalu menjumlahkan secara utuh satu kesatuan bangunan ditambah luas tanah.<\/span><\/p>\n<p>Luas tanah = 70 m2 x Rp.1.000.000 \/ m2 = Rp.70.000.000<br \/>\n2 Kamar tidur 6 m2 ( 6 x Rp. 2.000.000 \/ m2) \u00a0x 2 kamar = Rp. 24.000.000<br \/>\n1 Kamar mandi 6 m2 x Rp. 2.000.000 \/ m2 = Rp.12.000.000<br \/>\n1 Ruang Keluarga 12m2 x Rp.2.000.000 \/ m2 = Rp.24.000.000<\/p>\n<blockquote><p><strong>Total harga rumah berdasarkan bagian bangunan rumah \u00a0+ Tanah\u00a0= Rp.130.000.000 \u00a0<\/strong>Terbilang (seratus tiga puluh juta rupiah).<\/p><\/blockquote>\n<p>Bagaimana dengan Rumah bekas, sama saja, yang penting perlu disepakati kedua belah pihak yaitu penjual dan pembeli.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Big Thanks<br \/>\nOos<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/berilmu.com\/blog\/melihat-langsung-erupsi-dari-dalam-perut-gunung-bromo\/\">Melihat langsung Erupsi dari dalam perut Gunung Bromo<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/berilmu.com\/blog\/explore-tanjung-lesung-pake-drone-dan-sepeda\/\">Explore tanjung lesung pake Drone dan Sepeda<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/berilmu.com\/blog\/explore-leuwi-hejo-lieuk-cepet-benjol-baliung-dan-ciung\/\">Explore Leuwi Hejo, Lieuk, Cepet, Benjol, Baliung dan Ciung<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cara menentukan harga rumah berdasarkan luas tanah dan bangunan dan perbagian bangunan rumah, cara ini belum termasuk lokasi strategis dan juga kondisi alam, yuk kita mulai. Caranya ketahui dulu Luas tanah dan bangunan rumah tersebut, contoh seperti dibawah ini. Luas tanah = 6 m x 12 m = 72 m2. Luas bangunan = 6 m &hellip; <\/p>\n<p><a class=\"more-link btn\" href=\"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/cara-menentukan-harga-rumah-berdasarkan-luas-tanah-dan-bangunan-dan-perbagian-bangunan-rumah\/\">Continue reading<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[146],"tags":[796,793,792,831,794,795,856],"class_list":["post-2108","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ilmu-dunia","tag-cara-mencari-harga-rumah","tag-cara-menentukan-harga-rumah-berdasarkan-luas-tanah-dan-bangunan-atau-perbagian-bangunan-rumah","tag-cara-menentukan-harga-rumah-berdasarkan-luas-tanah-dan-luas-bangunan","tag-cara-menghitung-harga-tanah-berdasarkan-njop","tag-menentukan-harga-rumah-baru","tag-menentukan-harga-rumah-bekas","tag-menentukan-njop-berdasarkan-luas-tanah","item-wrap"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2108"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3195,"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2108\/revisions\/3195"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.berilmu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}